Dissertação

Análise do mercado imobiliário em Manaus

Este trabalho mostra o comportamento do mercado habitacional de Manaus, visando conhecer fatores determinantes da oferta e demanda do bem imóvel. Baseado nas informações da oferta de imóveis produzidas pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas(2007) e da demanda constante na pesqui...

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Autor principal: Martins, Mirtes Jane Félix
Grau: Dissertação
Idioma: por
Publicado em: Universidade Federal do Amazonas 2015
Assuntos:
Mercado imobiliário - Manaus (AM)
Política Habitacional
CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS
Acesso em linha: http://tede.ufam.edu.br/handle/tede/2495
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spelling oai:https:--tede.ufam.edu.br-handle-:tede-24952016-05-05T17:49:12Z Análise do mercado imobiliário em Manaus Martins, Mirtes Jane Félix Rodrigues, Francisco Mendes http://lattes.cnpq.br/0753081887630813 Mercado imobiliário - Manaus (AM) Política Habitacional CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS Este trabalho mostra o comportamento do mercado habitacional de Manaus, visando conhecer fatores determinantes da oferta e demanda do bem imóvel. Baseado nas informações da oferta de imóveis produzidas pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Amazonas(2007) e da demanda constante na pesquisa da empresa Global Brasilbrokers Empreendimentos S/A(2008), verificou-se elevação na oferta de imóveis nos solos urbanos valorizados, situados nos bairros de: Adrianópolis, Vieiralves, Parque Dez, Flores, Ponta Negra na forma de condomínios horizontais e verticais disponibilizando completa infraestrutura de lazer e serviços(piscina, playground, quadra poliesportiva, sauna, proximidade de centros de compras... ), características estruturais e espaciais implícitas que oneram o preço final do imóvel formando o preço hedônico. A estabilidade econômica, concentração populacional nos centros urbanos, facilidades de crédito e credibilidade no mercado contribuíram para aumentar a procura por moradia a nível nacional e local refletindo no boom imobiliário em Manaus(2007). O consumidor ao buscar moradia é influenciado por estratégias de marketing, nem sempre observando os preços hedônicos ou financiamento final do imóvel. Verifica-se que a oferta de imóveis das empresas privadas não preenche o déficit habitacional da classe pobre de Manaus, que apresenta limitação na renda, restando aos gestores públicos contribuir na produção de moradias subsidiadas. CAPES - Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior 2015-04-11T13:52:56Z 2015-04-09 2008-04-29 Dissertação MARTINS, Mirtes Jane Félix. Análise do mercado imobiliário em Manaus. 2008. 150 f. Dissertação (Mestrado em Desenvolvimento Regional) - Universidade Federal do Amazonas, Manaus, 2008. http://tede.ufam.edu.br/handle/tede/2495 por Acesso Aberto application/pdf Universidade Federal do Amazonas Faculdade de Estudos Sociais BR UFAM Programa de Pós-Graduação em Desenvolvimento Regional
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